2025 종합부동산세 계산기 공시가격 기준 단순 세액 계산

🏘️ 2025 종합부동산세 계산기

공시가격 기반 단순 세액 계산기

종합부동산세란?
일정 기준을 초과하는 고가 주택 보유자에게 별도로 부과되는 재산세 외 세금입니다.
1주택자의 경우 공시가격 합계가 12억 원을 초과하면 과세되며,
다주택자 또는 법인은 더욱 낮은 기준과 높은 세율이 적용될 수 있습니다.

📌 종부세 계산기 사용 방법

아래에 본인의 공시가격 합계를 입력한 후 "계산하기"를 누르면,
2025년 기준 1주택자 단순 세율을 적용한 예상 종부세를 확인할 수 있습니다.
※ 공제 12억 적용, 단순 0.5% 세율 사용 (실제 세율은 보유기간, 주택 수, 합산 여부 등 따라 다름)

1️⃣ 주택 공시가격 합계 (원)

📖 종부세 기본 구조 요약

✔ 과세표준 = 공시가격 합계 - 기본공제 12억 (1세대 1주택 기준)
✔ 기본 세율(2025 단순 예시): 0.5%
✔ 실제 종부세는 세율 구간, 장기보유공제, 고령자 공제 등 추가 요소에 따라 달라짐

👉 이 계산기는 단순 예측용으로, 실제 세무 상담은 전문가에게 문의하세요.