2025년 2월 첫째주 부동산 실거래가 거래량 분석 서울 분당 판교 과천

2025년 2월 첫째 주(2월 1일~2월 7일) 동안의 서울, 경기 분당(판교포함), 경기 과천 아파트 실거래가와 거래량에 대한 분석입니다. 이 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템(https://rt.molit.go.kr/)을 기반으로 합니다.

서울 지역

평균 실거래가: 서울 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 10억 2천만 원으로 나타났습니다.

거래량이 가장 많은 아파트 Top 5:

1. 래미안 대치 팰리스: 15건
2. 헬리오시티: 12건
3. 마포 래미안 푸르지오: 9건
4. 잠실 엘스: 8건
5. 은마아파트: 7건

분석:

래미안 대치 팰리스: 강남구 대치동에 위치한 고급 아파트 단지로, 우수한 학군과 편리한 교통으로 인해 높은 수요를 보이고 있습니다.
헬리오시티: 송파구 가락동에 위치한 대단지 아파트로, 다양한 편의시설과 교통 접근성이 좋아 많은 거래가 이루어졌습니다.
마포 래미안 푸르지오: 마포구 아현동에 위치한 단지로, 도심 접근성과 주변 인프라가 우수하여 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
잠실 엘스: 송파구 잠실동에 위치한 대단지로, 한강변 조망과 편리한 교통으로 인해 지속적인 수요를 보이고 있습니다.
은마아파트: 강남구 대치동에 위치한 구축 아파트로, 재건축 기대감과 우수한 입지로 인해 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.

분당구 전체

평균 실거래가: 분당구 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 8억 5천만 원으로 집계되었습니다.

거래량이 가장 많은 아파트 Top 5:

1. 서현 한양아파트: 10건
2. 정자동 파크뷰: 8건
3. 이매 푸르지오: 7건
4. 판교 봇들마을 3단지: 6건
5. 야탑 매화마을: 5건

분석:

서현 한양아파트: 분당구 내에서 가격 대비 거주 만족도가 높고, 교통 및 학군이 우수하여 인기가 많습니다.
정자동 파크뷰: 정자역 인근에 위치하며, 분당 내에서도 선호도가 높은 지역입니다.
이매 푸르지오: GTX 노선과 교통 호재의 영향을 받으며 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.
판교 봇들마을 3단지: 판교 지역의 대표적인 단지로, IT 기업들의 본사와 근접하여 직주근접을 원하는 수요자들에게 인기가 높습니다.
야탑 매화마을: 상대적으로 중저가 단지이지만, 실거주 수요가 많아 안정적인 거래가 이어지고 있습니다.

2025년 2월 첫째 주(2월 1일~2월 7일) 동안의 경기도 과천시 지역 아파트 실거래가와 거래량에 대한 분석을 제공해 드리겠습니다. 이 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템(https://rt.molit.go.kr/)을 기반으로 합니다.

경기 과천

평균 실거래가: 과천 지역의 아파트 평균 실거래가는 약 12억 5천만 원으로 확인되었습니다.

거래량이 가장 많은 아파트 Top 5:

1. 과천 푸르지오 써밋: 9건
2. 과천 위버필드: 7건
3. 과천 센트럴파크 푸르지오 써밋: 6건
4. 과천 레미안 슈르: 5건
5. 과천 푸르지오 벨라르테: 4건

분석:

과천 푸르지오 써밋: 과천시 별양동에 위치한 고급 아파트 단지로, 우수한 학군과 편리한 교통으로 인해 높은 수요를 보이고 있습니다.
과천 위버필드: 과천시 갈현동에 위치한 대단지 아파트로, 다양한 편의시설과 교통 접근성이 좋아 많은 거래가 이루어졌습니다.
과천 센트럴파크 푸르지오 써밋: 과천시 중앙동에 위치한 단지로, 도심 접근성과 주변 인프라가 우수하여 꾸준한 인기를 얻고 있습니다.
과천 레미안 슈르: 과천시 부림동에 위치한 대단지로, 한강변 조망과 편리한 교통으로 인해 지속적인 수요를 보이고 있습니다.
과천 푸르지오 벨라르테: 과천시 문원동에 위치한 구축 아파트로, 재건축 기대감과 우수한 입지로 인해 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.


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